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Maison d'exception à vendre à Morsang sur Orge
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Maison d'exception à vendre à Morsang sur Orge

MORSANG SUR ORGE 91390
600 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Réf : 1422
Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Dans le quartier prisé du Parc Beauséjour, cette maison d'exception, construite en 1975 et élevée sur sous-sol total avec garage, cave, buanderie et salle de jeux, qui allie le charme des an... Voir plus
130 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)
Maison d'exception à vendre à Morsang sur Orge

Descriptif

Réf : 1422
Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Dans le quartier prisé du Parc Beauséjour, cette maison d'exception, construite en 1975 et élevée sur sous-sol total avec garage, cave, buanderie et salle de jeux, qui allie le charme des an... Voir plus
130 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
57 m2
Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Séparation des eaux
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
06/09/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1404€ et 1900€ au 01/01/2021

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Découvrez cette vaste maison à vendre située à Morsang sur Orge, dans le quartier calme Langevin. D'une superficie de plus de 210 m², cette propriété dispose de 9 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le bien est construit sur un terrain de 1208 m² (divisible), offrant un espace extérieur généreux.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 35 m², ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. La maison est équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité.

La maison est en bon état général et dispose d'un sous-sol, d'une cave, ainsi que de un garage 4 places en plus de parking extérieures. Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité supplémentaire. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Langevin, le Collège Jean Zay et le Lycée professionnel André-Marie Ampère, cette maison est idéale pour les familles. Les commodités locales incluent également des pharmacies, des boulangeries et des parcs, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Morsang sur Orge, idéal pour un investisseur ou une grande famille. Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé