MORSANG SUR ORGE

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Maison Morsang Sur Orge 6 pièce(s)

MORSANG SUR ORGE 91390

519 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2636

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Au coeur du très recherché quartier Beauséjour, cette maison traditionnelle datant de 1965, rénovée avec gout, élevée sur sous-sol total et garage double, comprenant : Au rez-de-chaussée... Voir plus

165 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison Morsang Sur Orge 6 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2636

165 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32.72 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

24/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison d'architecte élevée sur sous-sol total comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée accès à une vaste terrasse exposée SUD, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains familiale (douche+baignoire), wc séparés.

A l'étage : 2 très grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc, accès aux combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire.

Sous-sol divisé en plusieurs pièces : grand séjour, cuisine d'été, garage double (47m2), chaufferie-buanderie, cellier, atelier, cave à vin.

Les + : volumes et potentiel, construction de bonne qualité, faibles consommations énergétiques...

EXCLUSIVITÉ

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MORSANG SUR ORGE 91390

515 000 €

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison traditionnelle datant de la fin des années 80, élevée sur une parcelle de plus de 1000m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ayant également accès à la terrasse, salle d'eau avec wc.

À l'étage le palier, avec rangements, dessert 3 grandes chambres (dont 2 avec placards et balcons), une salle de bains familiale (douche+baignoire) avec wc.

À l'entre-sol vous disposerez d'une buanderie et d'une pièce à aménager, ainsi que d'un appartement de type F2, avec entrée indépendante, actuellement loué 600 €/mois.

Les + : bonne construction, grand jardin, nombreux stationnements, rendement locatif ...

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé