MORSANG SUR ORGE

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À vendre : Appartement 4 pièces à Morsang sur Orge

MORSANG SUR ORGE 91390

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2659

Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose : Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Morsang sur Orge. Cet appartement comprend : une entrée menant à une pièce de vie de 29,52 m² ,un séjour double et une... Voir plus

62.65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Appartement 4 pièces à Morsang sur Orge

Descriptif

Réf : 2659

62.65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Prestations / charges

260

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

239

Charges annuelles (ALUR)

260 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

29.52 m2

Jardin

Non

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

02/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce spacieux appartement de 80.26 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.

Idéalement situé à moins de 500 mètres des écoles maternelle et primaire, et à moins de 2km du collège.

Ce bien rare ,se compose de 3 pièces, en excellent état, comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, dégagement avec penderie, deux chambres avec accès au balcon, salle de bains avec buanderie, cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente.

Les + : chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique

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Entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée (possibilité de cuisine US), séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Idéalement situé entre le parc de la source et le parc du Château, venez découvrir cet appartement avec vue.

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé