MORSANG SUR ORGE

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Maison 6 pièces Morsang Sur Orge

MORSANG SUR ORGE 91390

515 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2660

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Cette maison traditionnelle datant de la fin des années 80, élevée sur une parcelle de plus de 1000m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double accès terrasse... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison 6 pièces Morsang Sur Orge

Descriptif

Réf : 2660

130 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

34.17 m2

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

11/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison d'architecte élevée sur sous-sol total comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée accès à une vaste terrasse exposée SUD, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains familiale (douche+baignoire), wc séparés.

A l'étage : 2 très grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc, accès aux combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire.

Sous-sol divisé en plusieurs pièces : grand séjour, cuisine d'été, garage double (47m2), chaufferie-buanderie, cellier, atelier, cave à vin.

Les + : volumes et potentiel, construction de bonne qualité, faibles consommations énergétiques...

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Au coeur du très recherché quartier Beauséjour, cette maison traditionnelle datant de 1965, rénovée avec gout, élevée sur sous-sol total et garage double, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, double séjour et cuisine équipée ayant accès à la terrasse, 3 chambres (dont 2 avec placards) , salle d'eau, wc séparés.

À l'étage une vaste pièce de plus de 50m2 au fort potentiel, une suite (chambre avec salle de bains), wc.

Les + : maison de caractère, aucun travaux à prévoir, grande parcelle de terrain, sous-sol total ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé