MORSANG SUR ORGE

Achat Épinay-sur-Orge 91360

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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 116,00 M²

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+10

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 116,00 M²

Épinay-sur-Orge 91360

349 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 4114

Dans un secteur recherché d'Épinay-sur-Orge, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette solide maison individuelle d'environ 116 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur une construction de qualité. Dès l'entrée, vous ser... Voir plus

116 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 116,00 M²

Descriptif

Réf : 4114

Dans un secteur recherché d'Épinay-sur-Orge, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette solide maison individuelle d'environ 116 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur une construction de qualité. Dès l'entrée, vous ser... Voir plus

116 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

492 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1970

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

530 m2

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 492 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 113* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

113 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5680€ et 7730€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Dans la très recherchée commune de VILLEMOISSON SUR ORGE, au calme dans une impasse, cette charmante maison lumineuse comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double traversant avec cheminée et accès de plain pied au jardin, cuisine équipée attenante, wc avec lave-mains, garage.

À l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains familiale (baignoire+douche) avec wc.

En bonus : un bureau aménagé au dessus du garage.

Les + : le quartier calme, la proximité à pied des établissements scolaires et du parc des Éables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

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La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : arrêts de bus accessibles en 3 minutes, gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à seulement 13 minutes à pied, ainsi que les écoles à 10 minutes, dont le Collège Départemental Blaise Pascal et l'École élémentaire Émile Bouton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé