MORSANG SUR ORGE

Achat VILLIERS SUR ORGE 91700

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Maison Villiers Sur Orge 2 chambres + bureau

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Maison Villiers Sur Orge 2 chambres + bureau

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+10

Maison Villiers Sur Orge 2 chambres + bureau

VILLIERS SUR ORGE 91700

310 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2571

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Cette maison entièrement rénovée comprenant : En rez-de-jardin : séjour-salle a manger accès de plain pied à la terrasse et au jardin, cuisine équipée attenante, salle de bains avec coi... Voir plus

90 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison Villiers Sur Orge 2 chambres + bureau

Descriptif

Réf : 2571

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Cette maison entièrement rénovée comprenant : En rez-de-jardin : séjour-salle a manger accès de plain pied à la terrasse et au jardin, cuisine équipée attenante, salle de bains avec coi... Voir plus

90 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

2

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

136 kWh/m2 par an

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Surface terrain

536 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh /m².an 136 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 101 m² 18

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Contact : 01 69 04 91 74
À 15 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des écoles, votre agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon aux beaux volumes, édifié sur un terrain de 330 m² et élevé sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux en double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre et un WC, avec un fort potentiel de création d'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards (plus de 12 m² chacune), une grande salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le sous-sol total avec garage permet de multiples usages (stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs). Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente (2023) et bénéficie d'un beau jardin clos, parfait pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 142.92 m² 11

FLEURY MEROGIS 91700

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette charmante maison des années 60, située à Fleury village dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, pièce de vie, petit salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

À l'étage : une vaste pièce de plus de 37 m² au fort potentiel, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Au sous-sol : chaufferie, cuisine d'été et un garage.

Les + : une grande parcelle de terrain, une deuxième véranda et de nombreuses possibilités de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 84.69 m² 15

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Sainte Geneviève des Bois, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Gabriel Péri et de toutes ses commodités (Restaurants, médecins, écoles et Bus - pour rejoindre la gare RER C) belles prestations pour cette maison de 5 pièces principales datant du milieu des années 50 entièrement rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 227 m2. Composée de 3 niveaux elle bénéficie au RDC de plain pied d'un sous-sol total comprenant garage, cave, espace buanderie, rangements divers et accès jardin. A l'étage la pièce de vie double en triple exposition donnant sur cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès direct sur terrasse de 14 m2 environ. On retrouve également à ce niveau une salle d'eau avec WC. Enfin au dernier étage, un palier distribue 2 belles chambres , un espace bureau / chambre d'appoint, ainsi qu'une belle salle-de-bains avec WC. Prestations contemporaines soignées : parquet chêne massif, double vitrage, électricité récente, pompe à chaleur , ISOLATION PAR L'EXTERIEUR. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR EXCELLENT DPE EN C

Maison 6 pièces 120 m² 10

STE GENEVIEVE DES BOIS 91700

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Sainte Geneviève des Bois, à proximité des commerces écoles et transports, beau potentiel pour cette MAISON FAMILIALE ( 120 m2 environ ) de 6 pièces principales édifiée sur sous-sol total et parcelle de 414 m2 environ. Vous trouverez au niveau de vie une entrée desservant séjour donnant sur balcon avec accès jardin, bureau / bibliothèque , cuisine, chambre, Wc séparés, salle d'eau, accès au sous-sol, pièce d'appoint donnant accès à la partie nuit.
A l'étage 3 chambres ( dont une aménageable en suite parentale ) , WC séparés, salle d'eau, rangements. Rafraîchissement à prévoir.
5 min à pieds de la place du marché / carrefour / donjon / écoles / commerces.

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Maison 5 pièces 87.29 m² 9

FLEURY MEROGIS 91700

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison individuelle, située dans le quartier calme et recherché du village, se compose comme suit :

L' entrée dessert une grande cuisine équipée, séjour double donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin avec piscine, wc séparés.

À l'étage : trois autres chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé