Maison Fleury Merogis 5 pièce(s)

Contact : 01 69 04 91 74
À 15 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des écoles, votre agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon aux beaux volumes, édifié sur un terrain de 330 m² et élevé sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux en double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre et un WC, avec un fort potentiel de création d'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards (plus de 12 m² chacune), une grande salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le sous-sol total avec garage permet de multiples usages (stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs). Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente (2023) et bénéficie d'un beau jardin clos, parfait pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette charmante maison des années 60, située à Fleury village dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, pièce de vie, petit salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

À l'étage : une vaste pièce de plus de 37 m² au fort potentiel, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Au sous-sol : chaufferie, cuisine d'été et un garage.

Les + : une grande parcelle de terrain, une deuxième véranda et de nombreuses possibilités de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr