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Maison Athis Mons 5 pièce(s) 100 m2
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Maison Athis Mons 5 pièce(s) 100 m2

ATHIS MONS 91200
389 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Réf : 2443
Votre agence Guy Hoquet vous propose : Un charmant pavillon, construit en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une lumineuse salle à manger ouverte sur un... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison Athis Mons 5 pièce(s) 100 m2

Descriptif

Réf : 2443
Votre agence Guy Hoquet vous propose : Un charmant pavillon, construit en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une lumineuse salle à manger ouverte sur un... Voir plus
110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
31.38 m2
Jardin
Oui
Année construction
1985
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Séparation des eaux
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
10/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
135 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 135 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1470€ au 30/06/2024

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VENTE d'une maison de 5 pièces (108 m²) à ATHIS MONS
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417 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME CENTRE VILLE

Proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 108 m² à ATHIS MONS (91200).

Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour double de 36 m² avec cuisine ouverte et acces jardin, une suite parentale de 22 m² comprenant 14,16m2 de coin nuit avec douche a l'italienne et lavabo ainsi que 7,88m2 de dressing. Un wc vient compléter le rez de chaussée.
Au premier étage, on trouve un palier pouvant servir de coin bureau, deux chambres de 12 m² et 16,57 m² , une une salle de bains et des wc. Une des chambre vous donne acces a un toit terrasse d'environ 20m2. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce a la terrasse exterieure idéale pour vos repas ensoleillé et au jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 381 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme et recherché, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (211 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 790 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 417 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de ce bien à vendre.

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé