MORSANG SUR ORGE

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À vendre : Appartement 3 pièces à Morsang sur Orge

MORSANG-SUR-ORGE 91390

233 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 1464

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Ce spacieux appartement de 80.26 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Idéalement situé à moins de 500 mètres des écoles maternelle et primaire, et à moins de 2km du... Voir plus

80.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 3 pièces à Morsang sur Orge

Descriptif

Réf : 1464

80.26 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

5 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

15 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2534 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.45 m2

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy-Hoquet de Morsang-Sur-Orge vous propose :
Dans une résidence récente et sécurisée, un appartement traversant bien exposé, au rez-de-chaussée surélevé, de trois pièces comprenant :

Entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée (possibilité de cuisine US), séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Idéalement situé entre le parc de la source et le parc du Château, venez découvrir cet appartement avec vue.

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MORSANG SUR ORGE 91390

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Votre agence Guy Hoquet de Morsang sur Orge vous propose :
Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Morsang sur Orge.

Cet appartement comprend : une entrée menant à une pièce de vie de 29,52 m² ,un séjour double et une cuisine américaine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, construit en 2005, vous apprécierez le calme de cet espace, et l'exposition sud-ouest qui offre une belle vue sur la cour.

Idéalement situé proche de plusieurs établissements scolaires, tels que les écoles maternelle, élémentaire et le collège . Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.

Les + : À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un box et d'un balcon. .

Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé